Сопровождение долевого участия

В настоящее время на рынке строящегося жилья Санкт-Петербурга действует достаточно большое количество компаний, однако далеко не все из них являются добросовестными. Не смотря на вступивший в силу ещё в 2005 году Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов», всё ещё широко распространены случаи так называемых двойных продаж, строительства без необходимой разрешительной документации, задержки сроков ввода домов в эксплуатацию, проблем, связанных с невыполнением инвестиционных условий и, как следствие, возникновение трудностей с оформлением права собственности на квартиру.

Юридическая фирма «Красников и партнёры» специализируется в сфере недвижимости и сопровождение участия в долевом строительстве является одним из наших профильных направлений. Сотрудники фирмы имеют многолетний опыт работы в различных строительных компаниях, опыт руководства юридическими отделами инвестиционно-строительных холдингов и поэтому хорошо знают все проблемы, возникающие в долевом строительстве.

Услуги в данной области включают:

• анализ разрешительной документации и иных документов, оформляющих отношения по строительству объекта;
• юридическая экспертиза договора долевого участия;
• составление протоколов разногласий;
• проведение переговоров с застройщиком;
• внесение в договор долевого участия положений, гарантирующих права дольщика и устанавливающих ответственность застройщика за нарушение своих обязательств;
• сопровождение заключения соглашений об уступке прав по договору долевого участия (соглашений о замене стороны);
• сопровождение расчётов и регистрации договора.

Специалисты юридической фирмы «Красников и партнёры» также оказывают услуги по урегулированию конфликтов с застройщиком, в том числе, осуществляют ведение дел в суде по спорам, связанным с неисполнением договора долевого участия либо передачи дольщику квартиры с недостатками.